高座台地区計画

ページID 1008760 更新日 平成29年12月12日

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高座台地区計画

名称
高座台地区計画
位置
春日井市高座台1丁目の一部

面積

約6.6ヘクタール

区域の整備・開発及び保全の方針

地区計画の目標

本地区は、高蔵寺ニュータウンの南部に位置し、都市計画道路白山線と桃花台・高蔵寺線の交差部から都市緑地を隔てた地区であり、さらに地区南部約400メートルにはJR東海中央本線高蔵寺駅がある。
高蔵寺土地区画整理事業の施行により、必要な道路、公園等の公共施設及び宅地の整備が行われ、すでに良好な低層住宅を形成しており、今後の居住環境の悪化を未然に防止し、良好な市街地形成を図ることを本地区計画の目標とする。

土地利用の方針

既存の戸建て住宅を中心とした良好な環境の維持、向上を図る。

地区施設の整備方針

本地区における地区施設は、土地区画整理事業により整備されている。
したがって本地区計画においては、地区施設の維持、保全に努める。

建築物等の整備の方針

宅地の細分化等による環境悪化を防止するため、敷地面積の最低限度を定めるとともに、日照、通風を確保するため、建築物の高さの最高限度を定める。
さらに建築物の壁面の位置の制限、かき又はさくの構造の制限を行い、ゆとりを持った良好な住環境の形成とその維持、保全を図る。

地区整備計画・建築物等に関する事項

建築物の敷地面積の最低限度

200平方メートル

建築物の高さの最高限度

10メートル

建築物の壁面の位置の制限

建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線(隅切部分は除く)までの距離(以下「後退距離」という。)は、1メートル以上とする。
ただし、物置、車庫その他これらに類する用途に供し、軒の高さが2.3メートル以下で、かつ、後退距離の限度に満たない部分の床面積の合計が5平方メートル以内の建築物又は建築物の部分は除く。

かき又はさくの構造の制限

道路に面するかき又はさくは、生垣あるいは透視性のフェンス、鉄さく等とし、ブロック塀等これらに類するものは設置してはならない。
ただし、フェンス等の基礎で、ブロック等これらに類するものの高さが0.6メートル以下のもの、又は門柱にあってはこの限りではない。

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まちづくり推進部 都市政策課

電話:0568-85-6265
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