資産税　よくある質問

質問土地や家屋を売却した場合、固定資産税は誰が納めるのですか？

回答

固定資産税の納税義務者は地方税法の規定により毎年賦課期日（1月1日）現在の登記簿または土地・家屋補充課税台帳に所有者として登記または登録されている人になります。
したがって年度の途中で売買が行われたとしても、その年の賦課期日（1月1日）現在の登記簿または土地・家屋補充課税台帳に所有者として登記または登録されている人が納税義務者になります。
なお、その年度の固定資産税を実際に誰がどのような割合で負担するかは、売買契約の際に当事者間で決められるのが一般的です。年税である固定資産税は、その税負担のあん分方法について地方税法の定めはなく、あくまで賦課期日（1月1日）の所有者が納税義務者となります。